Transferência de crédito habitação Transferir o crédito da sua casa.
Responda a algumas perguntas sobre o seu crédito atual e ficamos com uma primeira leitura do pedido. A Valoré apresenta o pedido às instituições de crédito com quem trabalha e acompanha-o até à decisão.
- Sem compromisso
- Acompanhamento personalizado
Valoré, Lda. é um intermediário de crédito vinculado, sem regime de exclusividade, registado junto do Banco de Portugal com o n.º 0008728.
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Análise online
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Como funciona
Como corre um pedido
- 1
Diga-nos o que procura
Responda a algumas perguntas sobre o crédito que tem, o imóvel e o rendimento do agregado.
- 2
Preparamos o seu processo
Apresentamos o pedido às instituições de crédito com quem trabalhamos e explicamos cada proposta, com a TAEG e o custo total.
- 3
Veja as opções e decida
A decisão de conceder o crédito é sempre da instituição. Se avançar, acompanhamos até à formalização.
Antes de pedir
Como funciona a transferência
Para transferir o crédito, o empréstimo atual é reembolsado por inteiro com o novo empréstimo. A instituição atual pode exigir:
- a comissão de reembolso antecipado, com os máximos legais de 0,5% do capital reembolsado nos contratos de taxa variável e de 2% nos de taxa fixa;
- as despesas que tenha pago por sua conta a conservatórias, cartórios e à administração fiscal;
- os juros devidos até à data do reembolso.
Depois do pedido de transferência, a instituição atual tem 10 dias úteis para dar à nova as informações necessárias, como o capital em dívida. Os seguros associados mantêm-se válidos, desde que as novas condições não alterem os riscos cobertos.
Fonte: Portal do Cliente Bancário, Banco de Portugal: «Como reembolsar e transferir». Consultado a 3 de outubro de 2026.
O que costuma ser preciso
- Documento de identificação
- Comprovativos de rendimento (recibos de vencimento e a última declaração de IRS)
- Extratos bancários dos últimos 3 meses
- Dados do crédito atual (valor em dívida e condições)
- Documentação do imóvel (caderneta predial e certidão de registo predial)
Indicamos-lhe a lista exata para o seu caso.
Se preferir, recolhemos os documentos por si, com a sua autorização.
Perguntas frequentes
Posso transferir o meu crédito habitação para outro banco?
Sim. A Valoré ajuda-o a comparar as propostas das instituições com quem trabalha para a transferência do seu crédito habitação. A decisão final é sempre do banco.
A transferência de crédito habitação tem custos?
Alguns bancos assumem os custos associados à transferência (avaliação, comissões e registo); noutros casos podem existir encargos. A Valoré compara as propostas e ajuda-o a perceber se a transferência compensa no total.
Preciso de fazer nova avaliação do imóvel?
Em regra, o novo banco pode solicitar uma avaliação do imóvel no processo de transferência. Acompanhamos cada etapa e ajudamos a tratar da documentação. A decisão é sempre do banco.
Quanto tempo demora o processo?
Depende da instituição e da documentação reunida. Assim que temos tudo, apresentamos a proposta. O prazo de decisão é da instituição de crédito. Acompanhamos cada etapa até à formalização.
Com que instituições trabalha a Valoré?
Com as instituições de crédito com quem temos vínculo. A lista atualizada está na página Informação ao Consumidor.
A Valoré aprova o crédito?
Não. A Valoré é intermediário de crédito: prepara e apresenta o seu pedido às instituições com quem trabalha e acompanha o processo. A decisão é sempre da instituição de crédito.
Onde posso ler mais antes de decidir?
No blogue da Valoré explicamos, em linguagem simples, os temas que mais pesam nesta decisão.
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